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423、何乐而不为

书名:重启职业生涯作者:半见青加入书签投推荐票错误/举报

    甬城市的华侨饭店是一家成立多年、且实打实的五星级酒店,在当地名气相当大。

    不过由于该项目建设较早,且按当下这个时代的人,向来以日新月异、形式多变的建筑特点而作为新美学价值的标准,撇去它五星级的服务品质外,它的外在模样在时代审美中,多少已经显得有些“英雄迟暮”了。

    黄守真带着叶海文,跟随华星莹等人进入到酒店后,兀自打量了一眼华侨饭店的大堂设计,依稀还能从里边使用了大量深色的红木造型上,看到曾属于它刚刚创立时所带有的那股子气势恢宏。

    古朴、大气,大概是这家酒店最开始建造时,创建者想要体现出来的核心之初衷吧。

    只可惜,随着国内经济发展高速增长,设计美学也在飞速推陈出新,这使得无论是国内的设计师,还是普通老百姓们的审美标准,都在这种发展中产生了根本性的改变。

    像华侨饭店这样的酒店,哪怕是在黄守真眼里,它在风格和潮流跟进上,确实都有些落伍了。

    当然了,就算它比起国内近几年中,于主流城市中新起的五星级酒店,可能在时尚感方面有所欠缺,但对于那些从它一开始被建造出来就对它知根知底、记忆深刻的甬城市当地人来说,这家老牌酒店在他们心中的分量,必然是要比同城内其它同级别的酒店来得更重的。

    理由很简单,像华侨酒店这样的老字号,曾经基本都代表了一座城市的身份,乃是一座城市的城市之光,其中或多或少的,自然也承载了很多在这个城市中生活、且一直注视着它从营业一直发展到如今的人们的内心中的往日辉煌。

    要知道,人对于自身过去所拥有过的荣光的记忆力,是丝毫不亚于对痛苦经历的记忆力的。

    “你这次来这边,是为了对接新项目么?”豪华的晚宴结束后,等华星莹忙完自己公司那边的应酬,才抽出空,和黄守真二人在酒店内又找个了安静的休息区,一起坐下来谈话说道。

    “是,这还是托了你的福,我们事务所此次在甬城市这边也接到了不少项目。”黄守真轻笑一声,十分坦诚地道。

    “你这句话说反了。”然而,华星莹听到他如是说,却是直接纠正道:“此次我们公司投资开发的这个项目,之所以能在其它两家本地公司的夹缝中顺利突围,并且成绩大好,完全归功于你的室内设计。

    你做的设计,比其它两家公司好太多了。

    我早上去看过另外那两家公司做的展示空间的设计,水平非常一般,在我看来,他们合作的室内设计单位,水平上也就和我们公司另外合作的两家设计单位差不多。”

    星鸿地产之前长期合作的室内设计单位,黄守真与对方公司合作了这么久,肯定是早就知道了的,一家叫大瑞设计、一家叫盛创设计。

    这两家公司虽然都属于比较发达的城市里的设计公司,但终究和鹏城那边的公司无法相比较。

    这也是国内当下阶段最普遍的情况,好的设计公司基本都集中在了四大一线城市。

    至于剩下那些在几年后,才会荣升新一线城市的各大省会之类的,虽然其中也不乏已经有个别顶级的设计公司,但这个别公司对整个区域产生的影响力,与十年后终究是无法相提并论的。

    如果没有黄守真的出现,星鸿地产的销售成绩,肯定达不到现在这么好,这是可以肯定的。

    但要说如果没有他的鼎力相助,星鸿地产在同行中就会活不下去,也完全不会。

    大瑞设计和盛创设计,虽然的确无法像他这样,直接拉开与其它同行之间的专业水平差距,可他们设计的中高端地产展示空间的作品,在二、三线城市里面,实际上还是相当吃香的。

    黄守真想了一下,没有和华星莹继续谦让此次项目的大丰收,到底是出于谁的功劳更大。

    因为这个结果,其实根本不重要。

    重要的是,他们在商业合作上的关系,或者说是对彼此的依赖性,又更近了一步,与此同时,他们在甬城市也双双开了一个很好的头。

    他笑着说道:“华总,对于谁的功劳更大这事,我觉得没必要分得那么清楚,甚至都没分得必要,只要我们能一同在这边站稳脚跟,以及如何在后续的项目中,继续保持住当下这个势头,这些才是我们该一起关注的问题之核心,你说呢?”

    华星莹看着他的笑脸,自己脸上虽是一副面无表情的寡淡神色,但心中却是十分赞赏的。

    黄守真作为一个合作伙伴,看待问题时的角度却不自私,既不居功自傲、也不想着把所有成果、名利都试图往自己的兜里藏,而是习惯性地去选择彼此共赢的方向,这点在她看来是值得敬佩的。

    虽说这是一个唯利是图、金钱至上的时代,但能和不同专业的人,进行有序的发展与合作,肯定会远胜于自己单枪匹马地在市场上打拼。

    一家公司,本是由大量的员工而组成的一个集体;而集体和集体之间,同样还可以组成更大的集体。

    这便是商业合作带来的优势。

    黄守真显然很清楚这一点,所以才会说出刚刚那番话。

    而更关键的一点是,他口中所道出的这种“共赢式”的合作理念,无疑也在向华星莹证明着一件事,那就是在告知她,自己就是一个值得她长期进行合作、甚至可以说是值得“一定托付”的合作对象。

    华星莹略作停顿后,脸上忽然露出一丝意味深长的笑意,然后端起手中的红酒杯与黄守真的杯子碰了一下,并轻轻抿了一口后,才道:“你说得对,其实这正是我想让你一起参加我们公司庆功宴的原因之一。

    今天我们要是没在这边碰上面的话,等我回处州市总部后,近期内肯定也会单独打电话请你一起吃顿饭的。”

    华星莹接着说道:“目前我们公司在这边开发的低一个项目的一期工程,整体业绩很好,所以在这个小区内,我们在后续的建设中,至少还有两期工程要推进。

    不过今天我去售楼中心收取数据时,从业务经理那边得到了一个系统外的调查数据,这边竟然有不少客户都在询问我们小区,之后会不会有大户型、或者是跃层户型的住宅楼。

    我想着,我们之后是不是要更改原来的建设计划,然后按这份调查表,重新出一个符合这些客户群体的建筑户型?

    当然了,二期工程肯定是来不及了,我们公司的法务部,目前已经准备资料去相关部门、申请建设审批了,如果真要重新出新的建筑户型,至少得在明年的三期工程了。”

    “可以出,只是在数量上不宜太多。”黄守真微微颔首道:“另外,华总想把这个计划放在第三期,目前来看,这个选择也是最合理的。

    第一期的销售情况如此大好,那剩下两期自然会有一定的增值潜力,而且这些客户要求的都是大户型,放第三期作收尾,再合适不过。

    不过有一点,恕我多嘴一句啊,华总,你虽然想在第三期增加这种大户型的建筑样式,从而打响公司的名气,但不宜把这栋建筑的档次,和同小区的其它样式区分太开。

    至少在表面上,保持建筑风格的统一性是很有必要,不然提升太多的话,难免会让在一期、二期先买房的那些客户们,心里产生出不平衡,那到时要是上升到闹纠纷的境地,就不大好了。”

    黄守真从业这么多年,当年可没少见地产公司与购买者之间,产生出纠纷的情况。

    甚至有些情结严重的,比如说源于地产公司吃相太难看,导致购买者心中出现不平横,便集体聚众将地产公司的大门口给堵住,要讨一个说法,最后迫不得已下,逼得地产公司把电梯都给关停了。

    黄守真从来没设想过自己,未来要把自己从事的行业,做到什么了不得的高峰,也没想过靠一己之力能不能造福社会之类的,但他没有这些宏大的理想,不代表他本人没有工作的原则。

    只要是他自己亲手参与的项目,尽力尽力去完成便是他的原则。

    其次是在他拥有话语权的范围内,他也肯定会为自己服务的对象,争取到最基本的现实利益。

    再不济,商业纠纷这种损人不利己的情况,肯定是要尽可能避免的。

    华星莹目前对于增加新户型的想法,也只是刚有一个非常概念性的理念,之后想要具体落实到开发中,还远得很。

    不过对于黄守真提醒的这点,她本身是一家地产公司的高层,肯定能明白这其中的利害关系,便微点了下头道:“嗯,你刚刚说得这点,我会慎重考虑的。

    而且这件事如果真要推行下去,我也得让下边的人,先做一份具体的策划书,之后还得让公司内部的核心高层走流程进行表决,具体的增改方案,肯定会在彻底完善后再推进的。”

    黄守真闻此,脸上笑而不语,颔首表示赞同对方的意见,但却不再多说什么。

    他及时给出自己曾经所见识过的矛盾与经验,并提供建议,这算是作为合作伙伴的义务,可真要在决策方面横加干涉、指手画脚,他一个区区的乙方单位的室内设计师,还没这个资格。

    点到即止的道理,他是熟知于心的,本不该自己去指点江山的地方,他当然得收敛一点。

    华星莹见他只点头、不说话,知道他是不想参与到自己公司内部事物的话题上来,倒也不计较,便换了个话题道:“说说你吧,你们事务所接下来也要在甬城市这边起步了,你不是还在白鹿市上学么?到时怎么忙的过来?你总不能自己老是在两个市之间往返跑吧?”

    黄守真听到这个问题,没有对华星莹隐瞒,直接开诚布公地道:“华总说得是,这个问题我目前正要解决,我今天下午才刚忙完工作,准备明天上午去找个合适的地方租下来,在这边再设立一个新的办公点。

    虽说短期内,我自己在这边的时间肯定不会多,但我会派老叶过来,负责这边的商业对接及测量方面的基础工作。

    他和我不一样,下个月就要正式大学毕业了,之后能全职工作,在这边驻场正合适。

    华总平时在甬城市这边,要是有什么需要我们的地方,或者说有工作上的事情要我们解决,都可以直接去找老叶。

    至于设计上的具体落实,肯定还是在白鹿市的办公室。

    现在网络不是已经如此发达了嘛,我们都在社交平台上沟通和对接,影响不是很大。”

    “原来是这样,那这方案还挺好的。”

    华星莹得到黄守真的回答,点了点头,心中并没有更好的想法。

    只是她迟疑了一下,又补充道:“不过你要找新的办公点,我这边到时有一个合适的场所,是之前我们公司在这边租的临时办事处,后来我们确定要在这边投资后,就直接成立分公司、把办公场所搬到写字楼里去了。

    目前那个临时办事处,完全闲置着,你要是有兴趣,我明天一早先带你过去看看。

    至于办事处的商业用途那些,我们在相关部门也都已经办理过,你可以直接进去办公,不必再去跑那些相关部门了。

    当然,有一点我得事先提醒你,因为是临时办事处,当时我们只租了两年时间,目前已经过去一年多,估计就只剩下几个月时间是免费的了。

    所以你要是觉得在那边办公合适、并且想续租的话,就得你自己掏钱了。”

    黄守真一开始听到华星莹这个提议时,心里的第一反应,其实是想拒绝的。

    原因在于,他并不想在新办公点的选择上,和对方公司走得太近。

    毕竟乙方公司和甲方公司混在一起,难免会让客户觉得,他们双方是否存在暗通款曲的行为。

    可在听到对方说,他们已经把自己的公司搬到新的地方去了,目前那个临时办事处完全是独立的空房,他便立刻改主意了。

    这等于是对方事先把他需要处理的问题都提前解决,并且还免费帮忙交了几个月房租,他直接就可以拎包入住,那何乐而不为呢?

    因此,黄守真在这件事情上,没有选择客气,直接笑着回道:“多谢华总,我有兴趣的,那就劳烦华总明天一早,先带我过去看一看,如果合适的话,就再好不过了。”

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